Appartement - 2 pièces - 57.71 m2 - 295 000 € - À vendre

VISITES SUSPENDUES - FUITE - NICE CESSOLE : Au quatrième étage d'une résidence de standing avec gardien, piscine et parc arboré, venez découvrir ce magnifique 2pièces de 58m² avec une terrasse plein Sud de 21m² au calme absolu et sans vis à vis.
L'appartement se compose de:
- une belle entrée avec placards intégrés,
- une cuisine indépendante aménagée et ouverte sur la terrasse (possibilité d'ouverture sur le salon),
- Un grand salon/salle à manger exposé Sud ouvert sur la terrasse,
- Une grande salle de bain avec douche vasque et rangements,
- Un WC indépendant,
- Une chambre ouverte également sur la terrasse.
Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. Parkings collectifs dans la copropriété.

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 58 m²
• Chauffage Au sol, Gaz
• Etat À rafraîchir
• Etage 4ème
• Exposition Sud
• Vue Verdure

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage

Pièces

• 1 Chambre
• 1 Toilettes
• 1 Parking extérieur
• 1 Salle de bains
• 1 Cave
• 1 Terrasse 21 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• 280 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 5.357 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur15 000 €
• Lots120
• Taxe foncière1 519 €
• Charges de copropriété2 800 € / An
• Loi Carrez57.71 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023-08-01T00:00:00.000000+02:00 : 949€ ~ 1285€
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours